ドイツ西部に位置するケルンでは、1950年に完成した保険会社ゲアリング（Gerling）の本社ビルを中心に、4.6haのエリア全体に対する再開発のコンセプトが作成された。エリアの核となる15階建て鉄骨造の本社ビルは、改修に際し、構造体の補強、耐火、断熱のためにスケルトン化し、マンションに生まれ変わった。
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