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 東急不動産は2020年6月30日、新街区「東京ポートシティ竹芝」(東京・港)の中核施設となるオフィスタワーが5月29日に竣工し、9月14日に開業予定であると発表した。新街区は東京都が行う「都市再生ステップアップ・プロジェクト」の1つで、15年には国家戦略特別区域計画の特定事業として認定を受け、同社と鹿島が共同開発してきた。

 オフィスタワーとレジデンスタワーから成り、総延べ面積が約20万m2に及ぶ巨大再開発だ。オフィスタワーには、ソフトバンクグループなどが入居する。

「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」の外観(写真:東急不動産、鹿島)
「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」の外観(写真:東急不動産、鹿島)
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地上2~6階の屋外に設けた階段状の空間「スキップテラス」。水と緑を多用したデザインだ(写真:東急不動産、鹿島)
地上2~6階の屋外に設けた階段状の空間「スキップテラス」。水と緑を多用したデザインだ(写真:東急不動産、鹿島)
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赤色で塗った部分が新街区「東京ポートシティ竹芝」。オフィスタワーとレジデンスタワーから成る(資料:東急不動産、鹿島)
赤色で塗った部分が新街区「東京ポートシティ竹芝」。オフィスタワーとレジデンスタワーから成る(資料:東急不動産、鹿島)
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6月30日に竣工したレジデンスタワーを、オフィスタワーのスキップテラス越しに見る(写真:東急不動産、鹿島)
6月30日に竣工したレジデンスタワーを、オフィスタワーのスキップテラス越しに見る(写真:東急不動産、鹿島)
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 オフィスタワーは地下2階・地上40階建てで、敷地面積は約1万2000m2、延べ面積は約18万m2。設計は鹿島・久米設計工事監理業務共同企業体、施工は鹿島が担当した。構造は鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造。高さは約208mあり、竹芝の新しいランドマークになる。

 館内には21の店舗や展示室、ホール、スタジオなどを備える。最先端の「スマートビル」を標榜し、店舗には、Telexistence(東京・港)と東急不動産が共同で導入したロボットがバックヤードで働く次世代型コンビニ「ローソン Model T 東京ポートシティ竹芝店」が初出店することが決まった。エレベーターと連携して動く、警備や清掃のロボットも導入する。

ソフトバンクロボティクスの清掃ロボット「Whiz(ウィズ)」や、SEQSENSE(シークセンス)の警備ロボット「SQ-2」を導入する。ロボットは三菱電機のエレベーター連携機能を使って、館内の上下階を自ら移動する(資料:東急不動産、鹿島)
ソフトバンクロボティクスの清掃ロボット「Whiz(ウィズ)」や、SEQSENSE(シークセンス)の警備ロボット「SQ-2」を導入する。ロボットは三菱電機のエレベーター連携機能を使って、館内の上下階を自ら移動する(資料:東急不動産、鹿島)
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