東京大改造

東京・銀座の高架上を緑の遊歩道に、都の検討会が素案示す

　東京・銀座を通る自動車道「KK線」の高架橋の路面を緑化して歩行者専用路に再整備する構想が具体化し始めた。学識者や東京都職員などで構成する「東京高速道路（KK線）の既存施設のあり方検討会」が、2020年9月24日に取りまとめた提言書の素案で示した。KK線は日本橋上空の首都高速道路の地下化に伴って自動…

全長300mの高架下商業街「日比谷OKUROJI」、明治・昭和の鉄道資産活用

写真家・大山顕氏による工事中の写真も多数掲載

　JR東日本グループのジェイアール東日本都市開発は2020年9月10日、有楽町駅と新橋駅の間の高架下に商業施設「日比谷OKUROJI（オクロジ）」を開業した。約300mに及ぶ連続する通路を整備すると同時に、日比谷側（西側）の道路に接続する5カ所の出入り口を設け、回遊性を持つ商業街として再生した。

日本一の超高層ビル「常盤橋プロジェクト」の詳細明らかに、地上62階に展望施設

　三菱地所は2020年9月17日、「東京駅前常盤橋プロジェクト」の詳細を発表した。街区名称は「TOKYO TORCH」に決定。約2万m 2の屋外空間や、高さ約390ｍのタワー頂部に設置する展望施設のデザインなどを明らかにした。全体の総事業費は約5000億円を見込む。

原宿のにぎわい“編み込む”、平田晃久氏デザインの商業施設が2022年度開業

　神宮前交差点の角地に、建築家の平田晃久氏が外装などをデザインする商業施設が2022年度に竣工する予定だ。外観の特徴は、様々な角度で光を反射するガラスファサードと屋上緑化。事業主体の神六再開発と東急不動産が、外観イメージを公表した。

安藤忠雄氏が自身の公共トイレを語る、風が抜ける縦格子と雨宿りできる屋根ひさし

　日本財団は2020年9月15日、安藤忠雄氏がデザインした「神宮通公園トイレ」で安藤氏による説明会を開催した。話題のMIYASHITA PARKに隣接する公共トイレの特徴は、風通しがいい縦格子の外壁と雨宿りができる大きな屋根ひさしだ。

2029年度に新宿一の超高層、小田急・東京メトロが駅直近改造計画を公表

　乗降客数「世界一」を誇る新宿駅における、駅舎、駅前広場、駅ビル一体の改造が本格化する。小田急電鉄と東京地下鉄（東京メトロ）は2020年9月9日、同2社が事業主体となる新宿駅西口地区開発計画の概要を明らかにした。東京都庁舎を超える、高さ約260mの超高層ビルが29年度に完成予定だ。

多摩川に姿を現す羽田連絡道路、台風で遅延していた台船架設が完了

　2019年10月の台風19号で多摩川に土砂が堆積した影響などで、進捗が遅れていた「羽田連絡道路」の台船による桁架設がようやく完了した。多摩川渡河部の長さ602.55mのうち、約半分以上を架け終わった。

貨物ファースト？ 海の森に現れた「裏方の花道」

　「東京港にできた海の森大橋へ向かってほしい」。こう頼まれて迷わず到着できる人はほとんどいないはずだ。カーナビの地図にもまだ登録されていない地点かもしれない。

坂茂氏のは「透け透け」、安藤・伊東・隈ら16人が共演する渋谷区の公共トイレ整備

　日本財団は、誰でも快適に利用できる公共トイレを設置するプロジェクト「THE TOKYO TOILET」を実施している。東京都渋谷区に合計17の公共トイレを設置。2020年8月5日からまず3カ所で供用を開始した。このプロジェクトには、安藤忠雄氏や伊東豊雄氏、隈研吾氏、槇文彦氏、坂茂氏ら、16人の建築…

湾岸主軸エリアの豊洲・有明で春開業を延期した巨大複合施設が緩やかに始動

「湾岸再起動2020」都心軸編

　東京臨海副都心の整備に関しては、1995年に世界都市博の中止を決定した後、様々な巻き返し策が図られてきた。近年目立つのは、都心との結節点である豊洲や、東京五輪の招致を機に会場施設が立ち並んだ有明北地区の動きだ。核となる巨大複合開発「豊洲ベイサイドクロス」「有明ガーデン」などを2020年7月時点の写…

新旧の五輪競技場含む眺望を満喫、渋谷に公園一体のライフスタイルホテル

三井不動産グループ「sequence MIYASHITA PARK」

　三井不動産グループによる新ホテルブランドの第1弾「sequence MIYASHITA PARK」が2020年8月1日、東京・渋谷区の「新宮下公園等整備事業」が進められてきた街区の北側に開業した。

外環道の大深度区間で事業費膨張、当初の約2倍に

　大深度地下に建設中の東京外かく環状道路（外環道）大泉ジャンクション（JCT）―東名JCT間の事業費が、これまでの見込みから7600億円増えて2兆3575億円に膨れ上がることが分かった。国土交通省関東地方整備局が2020年7月30日に開催した事業評価監視委員会で明らかにした。

東京ドーム、換気量5割増や感染者追跡で世界トップの「清潔・安全」目指す

　読売新聞グループ本社、読売巨人軍、東京ドームの3社は2020年7月20日、読売巨人軍の本拠地である「東京ドーム」（東京都文京区）における新型コロナウイルス感染予防対策の今後の展開を発表。「世界トップレベルの清潔・安全・快適なスタジアム」を目指すとしている。

羽田・竹芝など、東京ベイエリアの風景変える大規模建築群が順次供用開始

「湾岸再起動2020」西部編

　2020年を目指して建設するも、コロナ禍の下で開業などを見合わせていた大規模開発による施設群が、緩やかに動き始めている。湾岸西部の「羽田イノベーションシティ」「羽田エアポートガーデン」「東京ポートシティ竹芝」「ウォーターズ竹芝」を20年7月現在の写真でリポートする。

都が「スマート東京」のモデル街を3件選定、大丸有と竹芝、豊洲で「都市OS」実装

　東京都は2020年7月17日、「スマート東京（東京版 Society5.0）」の実現に向けた「都市OS」の実装を推進するため、都内の3つのプロジェクトを選定し、支援すると発表した。選ばれたのは「大丸有地区スマートシティプロジェクト」「Smart City Takeshiba」「豊洲スマートシティ」…

ソフトバンク入る東京ポートシティ竹芝のスマートビル、センサー1000台で混雑緩和

　東急不動産は2020年6月30日、新街区「東京ポートシティ竹芝」の中核となるオフィスタワーが5月29日に竣工し、9月14日に開業予定と発表した。最先端のスマートビルを標榜するオフィスタワーには、ソフトバンクグループが入居する。

西新宿に日本初の全天候型有効空地「三角広場」が開業

　住友不動産は2020年7月1日、東京・西新宿の「新宿住友ビル」低層部に「三角広場」を開業した。築46年の超高層ビル足元の有効空地を、ガラスの大屋根と外壁で覆った無柱のアトリウム空間だ。同社によると、改修によって特定街区制度の有効空地を屋内化した初のプロジェクトとなる。

屋上まで続く階段状の遊べる滝が人気、写真で見る立川の新街区「GREEN SPRINGS」

　東京・立川に新街区「GREEN SPRINGS」が誕生した。6月に主要な施設が続々とオープン。写真で、屋上まで続く階段状のカスケード（人工滝）や遊べる「大皿」、昭和記念公園ビューのホテルといったハイライトを見ていこう。

銀座で「UNIQLO TOKYO」開店、ヘルツォークの吹き抜けと鏡張りは必見

　ユニクロは2020年6月19日、東京・銀座に日本最大のグローバル旗艦店「UNIQLO TOKYO」をオープンする。梁（はり）や柱をむき出しにした4層吹き抜けを店内中央に設けた。デザインアーキテクトは、スイスの建築家ユニットであるヘルツォーク＆ド・ムーロンだ。

原宿の新名所「ウィズ原宿」が開業、伊東豊雄氏などが設計

　JR原宿駅前で2020年6月5日、複合施設「WITH HARAJUKU（ウィズ原宿）」がオープンした。事業主はNTT都市開発で、設計は竹中工務店と伊東豊雄建築設計事務所が担当。駅前の賑わいと、住宅の静けさが同居する建物が誕生した。