「建築単価ウオッチ」は、2021年2月調査の結果をお伝えする。木造戸建て住宅は、コストの動向を示す指数が前月比で0.1％上昇した。2カ月連続の上昇である。基礎や木工の資材・工事費の上昇が影響している。構造用合板の取引価格は、大阪で値上がりした。
東京圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）における2021年2月の木造住宅のプライス推計値は、中央値に相当する中位（50％値）が1m2当たり20万5000円（最新2カ月分は暫定値）で前月比は変わらず、前年同月比も変わらずであった。
同様に、四分位で高位（75％値）のプライス推計値は25万4000円で前月比は変わらず、前年同月比は0.4％の上昇であった。低位（25％値）は14万7000円で前月比は変わらず、前年同月比も変わらずであった。
プライス推計値のグラフの元データを公開する。プライス推計値は、最新2カ月分が暫定値であるため、前月調査時や翌月調査時で値が変わっている場合がある。前月比や前年同月比を確認する際に、参考にしてほしい。（元データは、PDFがこちら、CSVがこちらから入手できる）
建設物価調査会の「個人住宅工事費調査」のデータから作成した総工事費単価のプライス推計値。東京圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）で建設された木造戸建て住宅（軸組み工法、2×4工法）について過去の契約価格データをベースに、建築費指数（工事原価）を用いて補正したもの。実際の契約価格は、建物の規模や施工条件、設計内容、グレードなど様々な要因によって変動するので、四分位で中央値に相当する中位（50％値）の他、高位（75％値）と低位（25％値）のデータを提供する。個人住宅工事費調査は不定期に行われ、18年調査の結果を19年4月以降の推計の基本情報として用いている。19年3月と4月ではベースとなる母集団が異なるため、値の差が生じる。最新2カ月分のプライス推計値は暫定値だ。
