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三菱地所グループの総合木材会社「MEC Industry（メックインダストリー、鹿児島県霧島市）」は2022年4月から、鹿児島、熊本、宮崎の3県で木造戸建て住宅事業を始める。木材調達などの川上側から、住宅の生産・販売といった川下側まで一貫して手掛けるのが特徴だ。規格型の平屋住宅を本体価格1000万円程度で提供し、普及を図る。
MEC Industryが販売する住宅の外観のイメージ（資料：MEC Industry）
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MEC Industryが販売する住宅の内観。天井にはCLT（直交集成板）を採用し、現しとする（写真：MEC Industry）
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販売するのは、20～30歳代のファミリー層などをターゲットとする延べ面積約100m2の平屋住宅と、シニア世代などをターゲットとする同約75m2の平屋住宅だ。耐震等級3相当を確保する。
延べ面積100m2の住宅の場合、付帯工事の費用などを除く建物の本体価格を1000万円程度（税別）に設定する予定。同75m2の住宅については価格を検討中だ。
三菱地所CLT WOOD PROMOTIONユニット副主事で、MEC Industry企画営業部部長付きの青木周大氏は、「格安戸建て住宅の相場よりも、価格をさらに1段階下げたい。そこにブルーオーシャン（未開拓の市場）があるとみている」と語る。
MEC Industryが販売を予定している延べ面積約100m2の平屋住宅の平面図（資料：MEC Industry）
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延べ面積約75m2の平屋住宅の平面図（資料：MEC Industry）
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