トヨタ自動車は2023年3月28日、富士モータースポーツフォレスト・プロジェクトを推進する新会社「富士モータースポーツフォレスト」（静岡県小山町）を同年4月3日に設立すると発表した。また、トヨタ自動車は三菱地所と大成建設が保有する富士スピードウェイ（静岡県小山町）の一部株式を譲り受け、今回設立する新会社の完全子会社とする。
富士モータースポーツフォレストは、全長4563mの国際レーシングコースがある富士スピードウェイを中心に、ホテルやレーシングカーを展示するミュージアムなどで構成する体験型の複合施設だ。プロレーシングチームのガレージや温浴施設、レストランなども順次整備していく。
エリア内の各施設に大人から子供まで楽しめる体験を用意し、「未来のモビリティー・モータースポーツの街」を創出する。富士モータースポーツフォレストがある静岡県小山町は、トヨタ自動車が同県裾野市に開発しているスマートシティー「Woven City（ウーブン・シティ）」にも近い。
トヨタ自動車はグループのトヨタ不動産（名古屋市）と連携し、不動産開発を積極的に進めている。日本初進出の「アンバウンド コレクション by Hyatt」ブランドの仲間入りをした「富士スピードウェイホテル」は、宿泊棟が地下1階・地上9階建て。ヴィラを含めた客室数は120。トヨタ不動産がホテルを所有・経営し、米ハイアット・ホテルズが運営している。
ホテルは22年10月に開業したばかりで、サーキットビューや富士山ビューの部屋が自慢だ。温泉もある。「富士モータースポーツミュージアム」も同時期に開業した。トヨタ不動産は今後、レーシングチームのガレージや温浴施設、レストランをデベロッパーとして開発していく。
場所は、新東名高速道路の小山パーキングエリアに設けられる予定の「小山スマートインターチェンジ（仮称）」の隣接地だ。将来的には東京から車で約1時間でアクセスできるようになる。御殿場プレミアム・アウトレットや山中湖、ゴルフ場などが近く、富士エリアの観光や買い物スポットとの回遊性を高める。
他にもトヨタ自動車とトヨタ不動産は都内で、お台場にあったトヨタのショールーム施設「MEGA WEB（メガウェブ）」の跡地に、男子プロバスケットボールクラブ「アルバルク東京」の本拠地となる次世代アリーナ「TOKYO A-ARENA（仮称）」をトヨタアルバルク東京（東京・文京）と共同で建設。25年秋の開業を目指している。富士とお台場に共通するのは、スポーツと連携した不動産開発である。
