使えるニュース
目次
-
工事契約約款が改正民法に対応
2020年4月1日の施行が迫る改正民法（債権法）に対応し、建築界で一般的に用いられている2つの工事請負契約約款が19年12月に相次いで改訂された。
-
水まわりの断熱改修で製品リスト
ベターリビングは、住宅関連事業者向けに「水回りの良好な温熱環境の実現に資する製品リスト」をまとめた。学識経験者やメーカーなどで構成する研究会を設置し、改修工事で建材・設備を選定する際の具体例として作成した。
-
レオパレスで建築士免許取り消し
小屋裏などの界壁施工不備、外壁の大臣認定不適合、天井部の耐火性能不足──。2018年4月以降、相次いで発覚したレオパレス21の施工不備問題で、国土交通省は19年12月13日、同社に所属する一級建築士3人の免許を取り消した。一連の問題で行政処分が下されたのは初めて。同省は継続して違反建築物の実態把握…
-
中小も人事評価制度の導入を
中小の住宅会社やリフォーム会社の社員は経営者に対して、報酬や休日を増やすことよりも公正な人事評価制度を整備することを求めている──。LIXILのグループ会社、LIXIL住生活ソリューションがLIXIL傘下のフランチャイズ（FC）店などを対象にしたアンケート調査からそんな実態が明らかになった。
-
中高層木造に地域ビルダー続々
地域ビルダーによる中高層木造の取り組みが、各地で本格化している。山形市のシェルターは、一般流通する国産ムク材を主要構造に用いた高層ビルの建設に着手。自社開発の耐火被覆部材「COOL WOOD（クールウッド）」を採用する。東北地方の地域産材を積極的に採用し2020年5月に着工する予定だ。
-
石綿対策、20年度から規制強化
国は、古い建物の解体工事で飛散するアスベストによる健康被害に関して、現行の規則に定められた工事前の調査や届け出などの規則を見直す。厚生労働省が2019年12月に有識者を集めて開催した会合で、方針を固めた。
-
注文戸建ての建築費やや増加
リクルート住まいカンパニーは2019年11月19日、「2019年注文住宅動向・トレンド調査」を発表。調査結果によると、注文戸建て住宅を1年以内に新築・建て替えした人の平均建築費用は2902万円で、18年の前回調査に比べて95万円増加したことが分かった。
-
2020年の住宅市況はどうなる
ここ数年、90万戸超で推移してきた新設住宅着工戸数が、2019年度は19年12月上旬時点で90万戸を割りそうな状況だ。
-
くぎ打ち機で施工できる木ねじ
構造部材の留め付けでくぎ打ち機を使って木ねじを連続施工─。関計（大阪市）が2019年秋から本格販売を始めた木ねじ「ダブロックネイル」だ。国土交通省の「構造方法等の認定」で、ツー・バイ・フォー工法における壁倍率3の認定を取得している（認定番号TBCF-0155）。
-
省エネ法改正で実務が変わる
2019年5月に公布された「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（以下、建築物省エネ法）」の改正は、住宅分野にも大きな影響を及ぼす。最大のポイントは、住宅規模別に次の通りだ。
-
相次ぐ台風で甚大な風水害
甚大な住宅被害を引き起こした台風の相次ぐ上陸、住宅業界の信頼を揺るがした法令違反の続発、消費税率10％への引き上げ—。日経ホームビルダーが選んだ「10大ニュース2019」で、住宅業界を取り巻くこの1年間の主な出来事を振り返る。
-
住宅被害は8万棟超、台風19号
千葉県を中心に強風被害をもたらした台風15号からわずか1カ月後、東日本を再び大型で強い台風が襲った。2019年10月12日午後7時前、伊豆半島に上陸した台風19号は関東・東北地方を北上。広い範囲に記録的な大雨や暴風、高潮をもたらし、堤防決壊などによる浸水被害を引き起こした。
-
「履行法」、11年目の制度見直し
国土交通省が設置した住宅瑕疵担保履行法（以下、履行法）に関する検討会（座長：犬塚浩弁護士）は2019年10月15日、最後の会合を開催し、制度運用の見直しを求める報告書案をまとめた。19年10月に履行法の本格施行後10年が経過。18年7月から1年以上かけて制度を点検していた。報告書案では、住宅トラブ…
-
工事標準約款の改定が大詰め
中央建設業審議会（中建審）の約款改正ワーキンググループ（座長：大森文彦弁護士）は2019年11月11日の5回目会合で、20年4月施行の改正民法に対応する建設工事標準請負契約約款案をまとめた。契約上の「保証期間」は構造による区分を廃し、一律で引き渡しから「2年」とする方針を示した。設備類や室内装飾、…
-
豪雨の被害を実大住宅で再現
防災科学技術研究所（以下、防災科研）と大手住宅会社の一条工務店（東京都江東区）は、10月2日、ゲリラ豪雨による洪水が発生した際の木造2階建て住宅の被害を検証する実大実験を実施した。
-
モデルハウスに災害支援機能
アキュラホームは2019年9月13日、埼玉県久喜市内の住宅展示場「モラージュ菖蒲ハウジングステージ」に、災害時に支援拠点として機能するモデルハウスをオープンした。同社と日産自動車、日産プリンス埼玉販売の3社が災害連携協定を締結して実現した取り組みだ。
-
設計案や建材仕様を「キット化」
ワールドハウジングクラブ（東京都中央区、以下WHC）は、木造戸建て住宅のデザインやプラン、設計図書などを規格化・パッケージ化した“住宅キット”の提供サービスを2019年10月に本格的に開始。サービス名は「HOME i LAND（ホームアイランド）」、通称「HiL（ハイル）」だ。
-
技能者1881人の個人情報が流出
建設業振興基金は、建設キャリアアップシステム（CCUS）の利用料請求データの補正作業にミスがあり、技能者1881人分の個人情報が漏えいしたと発表した。2019年8月9日から20日までの間、一部の元請け事業者が自社現場の就業データを閲覧した際に、本来は表示されないはずの他社の現場で就業した技能者の名…
-
大東建託が賃貸住宅にCLT
大東建託（東京都港区）は、2019年10月からCLT工法による木造4階建て賃貸住宅「Forterb（フォルターブ）」の販売を開始した。
-
先端技術が実務にじわり浸透
家づくりの実務は先端技術でどこまで効率化・進化できるか──。2019年9月25日から27日に大阪市内のインテックス大阪で開催された建築総合展「住宅・ビル・施設Week」で、目に付いた展示をいくつか紹介する。
