JIS適合品で早期劣化した例も

日本産業規格（JIS）適合品の透湿防水シートが、施工からわずか十数年以内で劣化──。こうした現象が近年、住宅改修の現場で複数見つかっている。施工ミスが確認できない事例もある。

　第一浜名建装（静岡県浜松市）の久保田仁司代表が近年、雨漏り診断を手掛けた築12年の住宅Aでは、西面と南面の透湿防水シートの表面に多数の破れが生じていた〔写真1〕。久保田代表は別の調査で、築1年半の住宅Bでもシートの部分的な剥離を確認している〔写真2〕。

〔写真1〕横胴縁で通気を閉塞

2007年に完成し築12年で透湿防水シートの劣化が発覚した住宅A。ガルバリウム鋼板を横胴縁で施工して、通気層が閉じられていた。西面と南面のシートの劣化が著しかった（写真：第一浜名建装）

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〔写真2〕30年相当のJIS適合品

2018年に完成し、雨漏りの調査を行った1年半後に透湿防水シートの一部分で剥がれが見つかった住宅B。黒色の金属サイディングを張り、通気層が閉じられていた。耐久性30年相当のJIS適合品だった（写真：第一浜名建装）

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　こうした例はほかにもある〔写真3、4〕。例えば住宅Cは築10年で、改修時に透湿防水シートの表面を手で触るとぼろぼろと剥離。築12年だった住宅Dでも、透湿防水シートの表面は風が当たっただけで剥がれる状態だった。Cは埼玉県上尾市の佐藤工務店が、Dは静岡県浜松市の足立建築が、それぞれ改修を手掛けた際に発見した事例だ。

〔写真3〕レンガ張りの西面

2005年に完成し、築10年時の外壁改修で透湿防水シートの表面を触るとかさかさ剥がれた住宅C。金属板下地にスライスレンガを貼って仕上げていた西面だ（写真：佐藤工務店）

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〔写真4〕板金張りで通気は確保

東面の外壁を下地ごと改修してから12年目に再び外装材を剥がした住宅D。わずかな衝撃で透湿防水シートの表面がぼろぼろ剥がれた。板金張りで通気は確保されていた（写真：足立建築）

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　問題のシートは、いずれもJIS A6111の適合品で、施工時期から住宅A、C、Dは耐久性が「10年相当」の製品、Bは「30年相当」と推定されている。4例とも、基材にフィルムを張り合わせたタイプの製品だった。