ニュース 時事

鹿島が高級不動産売買や賃貸の新会社

「並木館銀座」「CURA銀座」を計約190億円で取得

　鹿島は国内の富裕層や海外投資家などを対象にした、高級不動産開発を強化する。同事業に特化した100％子会社「イートン リアルエステート」（東京都千代田区）を設立したことを、11月1日に発表した。同時に、東京・銀座の高級物件を2件取得したことも明らかにした。

建設RXコンソーシアムに大林組が加入

会員数132社の大所帯に、大成建設は大手で唯一加入せず

　建設ロボットやIoT（モノのインターネット）分野の研究開発を共同で実施するために、鹿島と竹中工務店、清水建設が中心となって2021年9月に設立した「建設RXコンソーシアム」が支持を集めている。3社は22年11月1日、大林組と高松建設が新たに正会員に加わったと発表した。

日建設計が気候変動の情報開示、設計事務所で初

　日建設計は同社のウェブサイト上で、気候変動が事業に与える影響や対応方針などの情報を開示したと11月1日に発表した。国際機関の金融安定理事会（FSB）が設置したTCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）の提言に賛同を表明し、賛同企業を会員とするTCFDコンソーシアムに入会。TCFD提言に基づいて…

建設中の川崎市新本庁舎24階で火災

天井鋼板の切断時に断熱材に引火か、負傷者はなし

　10月25日午前11時ごろ、建設中の川崎市新本庁舎で火災が発生した。市によると、地上24階の天井裏に設置してあった断熱材から出火した疑いがある。発災当時、24階には10人の作業員がいたが、負傷者はいなかった。

各地で相次ぐスプリンクラー事故

横浜市と静岡県裾野市でホールが被水

　各地でスプリンクラーの誤作動による被害が相次いでいる。横浜市の横浜みなとみらいホールでは、大ホールの客席に大量の水が降り注いだ。静岡県裾野市の市民文化センターでは、グランドピアノやオーケストラの楽器なども水浸しになった。どちらも原因を調査中だ。

経産省が断熱材の新たな性能基準を設定

建材トップランナー制度を見直し、目標年度は2030年度

　経済産業省は10月14日、建材トップランナー制度における断熱材の新たな目標基準値を発表した。JIS A 9521：2022で規定するグラスウールと押し出し法ポリスチレンフォームの基準値を5～6％程度引き上げる。目標年度は2030年度だ。

PFI法改正で施設の改修や増設を容易に

改正案を閣議決定、実施方針の「変更制度」創設へ

　政府はPFI法を改正する。PPP（官民連携）・PFI（民間資金を活用した社会資本整備）の活用促進に向けて事業の対象を拡大し、コンセッション（公共施設等運営権）事業で民間事業者が施設の改修や増設を実施しやすいようにする。10月14日に改正案を閣議決定し、臨時国会に提出した。成立すれば、公布から6カ月…

不始末が続々、富士見テラスの除却決定

確認申請せず建てた東京都東久留米市の施設、耐力不足も

　国土交通省主催の「関東の富士見百景」に選定された「富士見テラス」を併設する東久留米駅西口昇降施設で、次々に問題が発覚している。建設時に確認申請をしておらず、市道上に立っており、富士見テラスの耐震強度が不足しているなど、不始末のオンパレードだ。

建蔽率や容積率の緩和で省エネ改修促進

国交省が政省令の改正案、23年4月1日施行へ

　国土交通省は9月30日、建築物省エネ法や建築基準法などを改正する「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律」の一部施行に向け、関係する政省令の改正案を公表した。11月ごろに公布し、2023年4月1日に施行する予定だ。改正案への意見を22年10…

ガラス破損の原因は鋼管柱と天井の衝突

地震被害で長期休館していた「女川温泉ゆぽっぽ」

　東日本大震災からの復興の象徴として知られる、宮城県女川町の温泉施設「女川温泉ゆぽっぽ」。2021年の2月と5月に発生した地震で窓ガラスの破損が相次ぎ、原因究明などのために長期休館を余儀なくされていたが、22年8月21日、約1年3カ月ぶりに営業を再開した。町の調査では、鋼管柱と天井材の衝突が原因だと…

日建設計など3社が新会社「Q0」設立

社長はハチハチの林千晶氏、“継承される地域”をデザイン

　日建設計とハチハチ（東京都渋谷区）、ロフトワーク（東京都渋谷区）の3社は9月9日、合弁会社Q0（キューゼロ、東京都千代田区）を設立した。地方を拠点に、地元企業などと協力しながら実験的なプロジェクトを企画・実装し、地方と都市の新たな関係性をつくる。

台風15号の大雨で静岡県内に甚大な被害

静岡市清水区で大規模断水、浜松市の斜面崩壊で3人負傷

　3連休初日の9月23日夜から翌24日朝にかけて、静岡県内に大雨をもたらした台風15号。気象庁は記録的短時間大雨情報を16回も発表した。静岡市内では23日午前6時からの24時間雨量が観測史上1位（9月の値）の416.5ミリに達した。

ホテル開発許可の差し止め、訴えを却下

住民が丹波篠山市を訴えた裁判、原告適格は認定

　ユネスコ創造都市に選定された兵庫県丹波篠山市の篠山城下町地区におけるホテル開発を巡り、反対派の周辺住民が市に開発許可の差し止めを求めた行政訴訟で、神戸地方裁判所は8月23日、原告の訴えを却下した。原告はこれを不服として9月5日、大阪高等裁判所に控訴した。

制振装置の誤作動でビルが横揺れ

AMDは三菱重工製、三井不動産系ホテルで一時避難

　9月18日午後11時ごろ、仙台市青葉区に立つ高さ約81mの「仙台本町三井ビルディング」で、建物が突然横揺れを繰り返す現象が起こった。当時、地震や強風は発生していない。三菱重工業製の制振装置の誤作動が原因とみられている。

神宮外苑再開発の環境アセス審議会が異例の答申

　東京都の環境影響評価審議会（会長：柳憲一郎・明治大学名誉教授）は8月18日、「（仮称）神宮外苑地区市街地再開発事業」の環境影響評価書案について答申をまとめ、小池百合子東京都知事に提出した。

梓設計、14年ぶりに社長交代

　梓設計は8月26日、常務取締役執行役員だった有吉匡氏が、同日付で代表取締役社長に昇格したと発表した。社長交代は2008年以来、14年ぶりとなる。前社長の杉谷文彦氏は代表取締役会長に就いた。

戻りコン不正再利用で8棟が建基法違反

東京・神奈川の34棟の基礎にJIS不適合の生コンを使用

　小島建材店（川崎市）が出荷した生コンクリートが日本産業規格（JIS）に適合していなかった問題で、各特定行政庁が進めていた調査から、被害状況が明らかになってきた。

脱炭素や防災に重点、国交省の概算要求

一般会計の要求額は18％増の6兆9280億円

　国土交通省は8月25日、2023年度予算の概算要求を発表した。要求額は一般会計で22年度当初予算比18％増の6兆9280億円。公共事業関係費は同19％増の6兆2443億円だ。脱炭素や防災・減災、DX（デジタルトランスフォーメーション）関連の項目が並んだ。

都の太陽光義務化、20代以下で賛成圧倒

東京都環境審議会が答申、環境確保条例改正へ

　東京都環境審議会（会長：高村ゆかり・東京大学未来ビジョン研究センター教授）は8月8日の会合で、「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例（環境確保条例）」の改正について答申した。

注文住宅に吹き荒れる逆風

資材価格の高騰などで高まる戸建て分譲の優位性

　中小設計事務所や工務店の主戦場である注文住宅に、逆風が吹いている。国土交通省が7月29日に発表した6月の新設住宅着工戸数で、持ち家（注文住宅）は前年同月比11.3％減の2万3184戸。7カ月連続で前年同月実績を下回った。対する戸建て分譲住宅は同0.3％増の1万2689戸で、14カ月連続の増加。なぜ…