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街を再編する大規模プロジェクトが各地で進んでいる。脱炭素に向けた試みが少しずつ広がり、公民連携の事例も多様化してきた。個性的なホテルやスポーツ施設の計画も相次ぎ、ポスト五輪の建設市場をけん引する。

❶ 所在地 ➋ 発注者、事業者 ❸ 設計者 ❹ 施工者 ❺ 竣工時期 ❻ オープン時期 ❼ 主構造 ❽ 階数 ❾ 延べ面積

プロジェクトデータの見方 >>

商業施設、ホテルなど

[22年]海の中道海浜公園官民連携推進事業
パーク・ツーリズムの滞在型施設

 Park-PFI(公募設置管理制度)で国営公園を利用する国内初の事業。コンセプトは「パーク・ツーリズム」。約160ヘクタールの公募敷地内に、球体テントの客室などを備えた宿泊施設、レストラン、アスレチックタワーなどの常設施設を整備。カヌーをはじめ多様なアクティビティーを組み合わせた滞在型レクリエーション拠点を目指す。

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❶ 福岡市東区西戸崎18-25 ➋ 三菱地所・積水ハウス・公園財団・オープン・エーJV ❸ オープン・エー(基本設計)、シミズ・ビルライフケア(実施設計) ❹ シミズ・ビルライフケア、積水ハウス、積和建設 ❺ 22年1月 ❻ 22年3月 ❼ ❽ ➒ ─

[22年]パソナ クラフトサーカス建て替え計画
切妻屋根を連ねた開放的な店舗

 瀬戸内海に面した淡路島北西部の既存シーサイドマーケット&レストランの一部を取り壊し、900m2を増築して延べ面積約1100m2の施設に再整備する。海岸線に沿って長さ100mで延びる建物に、飲食スペースや物販店などを配置。切妻屋根を連ねた外観で多様な用途の集積を表現する。開放的な壁面、デッキ部分に設ける可動テントで、内外の境界性を弱める構成に。

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❶ 兵庫県淡路市野島平林2-2 ➋ パソナグループ ❸ 丹下都市建築設計 ❹ ─ ❺ ❻ 22年4月 ❼ S造 ❽ 地上2階 ➒ 1111.1m2

[22年]山本酒造店 プロジェクト
既存施設と融合する施設配置

 秋田県北西部、日本海と白神山地の間に位置する。既存の工場や倉庫を縫うように、マイクロブリュワリーやカフェなどを配置。アプローチとなる大きなピロティから建物内、敷地奥のテラスへと内外空間を連続させ、2階の階高を抑えて敷地となじませる。地場産の木材を活用した天井は、日本酒の醸造に用いる樽(たる)をイメージ。

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❶ 秋田県八峰町八森13-1他 ➋ 山本酒造店 ❸ 納谷建築設計事務所・リリーアーキテクツJV ❹ 大森建設 ❺ ❻ 22年8月 ❼ S造 ❽ 地上2階 ➒ 296.01m2

[22年]NOT A HOTEL NASU
アプリで別荘とホテルを使い分け

 牧場の傍らに広がる敷地内の分譲型ホテル。耐候性鋼を外装に用いた「masterpiece」と、「ハナレ」付きの「THINK」の2つのホテルで構成。いずれも購入したオーナーは別荘として使い、利用しない日はホテルとして貸し出せる。専用アプリを用いて別荘とホテルを切り替え、最大12人で共同所有できるシェア購入も可能。

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❶ 栃木県大田原市 ➋ NOT A HOTEL ❸ SUPPOSE DESIGN OFFICE ❹ 東武建設 ❺ 22年9月 ❻ 22年10月 ❼ RC造 ❽ 地下1階・地上2階(masterpiece)、地下2階、地上3階(2棟ともTHINK) ➒ 460.5m2(masterpiece)、370.1m2(THINK)

[23年]ヒルトン沖縄宮古島リゾート
長大なRC造の一体架構を導入

 宮古島トゥリバー地区に立地する329室のビーチリゾートホテル。琉球石灰岩をイメージしたベージュ基調の外観とし、2階のエントランスでは外構から海へと広がる視界を確保する。ビジネス客からファミリー層まで対応した23タイプの客室を用意。エキスパンションジョイントのない長大な鉄筋コンクリート造の一体架構とする。

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❶ 沖縄県宮古島市平良550-7 ➋ 三菱地所、鹿島 ❸ 鹿島(設計)、観光企画設計社(設計監修) ❹ 鹿島・国場組・大米建設JV ❺ 23年2月 ❻ 23年初夏 ❼ RC造 ❽ 地上8階 ➒ 約2万8400m2

[23年]代官山町プロジェクト
緑の木箱を積み上げた外観

 賃貸住宅、オフィス、商業施設を複合した施設。「暮らす」「働く」「遊ぶ」という異なるシーンが融合した新しいライフスタイルの創出を目指す。緑化した多様なプロポーションを持つ小さな木箱を積み上げた外観。商業施設は奥へ誘う立体的パサージュを導入。周辺の街並みに溶け込みつつ、街に開かれた居場所をつくり出す。

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❶ 東京都渋谷区代官山町119他 ➋ 東急不動産 ❸ 隈研吾建築都市設計事務所(基本設計)、竹中工務店・東急設計コンサルタントJV(実施設計) ❹ 竹中工務店 ❺ ❻ 23年9月 ❼ RC造、S造 ❽ 地下2階・地上10階 ➒ 約2万1000m2

[23年]NISEKO H PROPERTIES PROJECT
多様な勾配屋根で床面積を最大化

 北海道ニセコ地区のコンドミニアムホテル。山並みの風景と呼応させ、多様な勾配の屋根をランダムに配置し、山間の集落のような外観とする。自然公園法の景観ガイドラインに即しつつ、同法の緩和規定を活用して床面積を最大化した。ゲレンデから直接出入りできる室、羊蹄山やゲレンデの見える室、露天風呂付き室など多彩な113の客室を用意。

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❶ 北海道倶知安町山田204-19他 ➋ エイチプロパティーズ特定目的会社 ❸ 日建設計 ❹ 大成建設 ❺ 23年9月 ❻ 23年11月 ❼ RC造、一部SRC造 ❽ 地下2階・地上7階 ➒ 2万778.33m2

[未定]HARBOR EDGE PROJECT
水族館を持つ水際エンタメ施設

 横浜みなとみらい地区にフォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツを誘致。最新の映像技術を導入する水族館や店舗から成る水際のエンターテインメント施設とする。多目的に用いるメガストラクチャーの大空間で街と水辺をつなぐ。事業者のBMD 62はマレーシアのベルジャヤ・コーポレーション、丸紅、大和ハウス工業で構成。

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❶ 横浜市西区みなとみらい6-3-2他 ➋ BMD 62 ❸ 梓設計 ❹ ❺ ❻ ─ ❼ RC造、S造 ❽ 地下2階・地上14階 ➒ 8万2661.98m2