BIM新時代

2023年は「AI-BIM統合元年」、BIMは都市を改変するツールに

山梨知彦氏 日建設計チーフデザインオフィサー常務執行役員

　2009年発行の著書『BIM建設革命』で、日本における建築BIMの潮流をつくり出した日建設計の山梨知彦常務。BIM元年とされる09年から14年を経て、BIMの現在地と未来をどのように分析しているのか。

2025年にBIM確認申請を試行、期限を切った国交省の本気度

　2022年末、国土交通省は25年にBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）確認申請を試行すると宣言した。明確な目標を示したことの影響は大きい。建築界はBIMの普及に向けて新時代に突入しそうだ。

建築BIM加速化事業が始動、最大5500万円補助で普及なるか

　BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）による確認申請を2025年に試行する目標を掲げた国土交通省。同省はBIMの社会実装を加速するために80億円の国費を投じる補助事業を創設した。

省エネ計算にワクワク感を、設計者がつくったBIMサービス

　日本とドイツで環境建築を実践する設計者が起業し、BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）データを用いて誰でも簡単に省エネ計算ができるクラウドサービスを開発した。既に複数の企業が導入を検討中だ。

オープンBIMで「もの決め」進化、竹中工務店の野心的プロジェクト

　JR静岡駅前から繁華街を500mほど歩くと、円弧状断面のスラブを3枚重ねた建物に出くわす。竹中工務店がBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）でつくり込んだ野心的な自社プロジェクトだ。

BIMを「BM」と「I」に分解、ビル管理に使えるAIR-Plate

　BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）を「BM」と「I」に分け、誰もが使いやすいツールにする──。維持管理でのBIM活用を目指して梓総合研究所（東京都千代田区）が開発中の「AIR-Plate」。その実力とは。

簡単そうで難しいBIM積算、「最後の聖域」に挑む積算事務所

　BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）との親和性が高いとされてきた積算だが、普及には課題が多い。積算事務所のフジキ建築事務所（東京都豊島区）は、この「最後の聖域」に果敢に挑戦している。

プロジェクト初期にコスト把握、秘密は「空間単価」にあり

　官公庁施設を多く手掛ける石本建築事務所が、BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）を用いた新たな試みに挑戦中だ。ボリュームスタディーなど設計の初期段階で、より正確な仕上げコストの把握を目指す。

大林組の社内ルール公開に騒然、BIMの標準化は進むか

　BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）データを相互利用するに当たって課題になっているのが、モデリングルールの標準化だ。大林組は自社のルールを一般公開し、課題解決へ一石を投じた。

スターツやURも挑戦、既存建物のBIM化をどうする？

　既存建築物のBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）モデルを、点群データなどを基に作成し、維持・修繕に役立てる取り組みが徐々に始まっている。課題はモデル作成に要する手間をどこまで削減できるかだ。

ハンドブックで発注者の理解深める

　BIMの普及には設計者や施工者だけでなく、発注者の理解が欠かせない。しかし、「発注者にBIMを採用するよう依頼されても、何に使いたいのかを設計者がくみ取れず、発注者との間で誤解が生じることがあった」。こう語るのは日建設計品質管理グループの安井謙介アソシエイトだ。

竹中工務店「D3B」構想の正体、AIで描くデータ駆動型設計施工

　目的に応じたBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）ソフトを自由に選べる「オープンBIM」を推進してきた竹中工務店。同社がBIMの先に見据える「D3B（データ駆動型設計施工）」構想に迫る。