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解答と問題4

(再掲載)問題3 居室の床下を調査したら、基礎の立ち上がりに写真に示した不具合がありました。どんな不具合でしょうか?

 a 基礎にゴミが付着 ―― 0点(5%)
 b 基礎のひび割れ ―― 0点(33%)
 c カビ ―― 0点(5%)
 d 蟻道(シロアリなどの通った道) ―― 10点(57%)

 ※平均5.7点 カッコ内は回答者の選択割合

 「蟻道(ぎどう)」です。中古物件を調査して床下の中に潜り込んで見つけました。土台(木材)には被害はなかったので、念のためにシロアリ駆除などの消毒を実施しました。点検口周辺の調査だけではなく、床下に進入してはって見つけました。インスペクションを実施する際は是非、床下を隅々まで調査してもらうと良いと思います。


問題4 居室の床下を調査したら、基礎の底盤に写真に示した不具合を見つけました。どんな不具合でしょうか?

 a 表面に浮き出たコンクリートの成分
 b ゴミ
 c カビ
 d 水染み