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解答と出題者

(再掲載)問題10 家を売ろうとしたら「買いたい」という人が現れました。すぐに引っ越しの準備を始めても構わない?

 a すぐに引越しの手配をしてよい ―― 0点(0%)
 b 2~3日経過してから引っ越しの手配をすべき ―― 1点(6%)
 c 契約の前日に引っ越しの手配をすべき ―― 1点(1%)
 d 契約が終わってから引っ越しの手配をすべき ―― 10点(94%)

 ※平均9.4点 カッコ内は回答者の選択割合

 契約するまではキャンセルされることもあるので、引っ越しの手配はあくまでも契約後に行うのが正解です。「買いたい」という購入の申し込みを受けてからすぐにキャンセルする心理的な動きがあることにも注意が必要です。私が実施したインターネット調査では、キャンセルをしたことがある人の約6割が購入申し込み後すぐにキャンセルしています。

 ※全体の平均は65点(100点満点)

出題者

畑中 学 - 家を守り継承させる不動産コンサルタント

 設計事務所や不動産会社での勤務を経て、不動産コンサルタントとして起業。借金や相続でこじれた物件の売却、親族間の問題解決を得意にしており、年間300件以上の相談案件をこなす。受けた依頼の解決率は96%。不動産を売買するときの行動パターンを心理学的な見地から分析し、賢い選択に導くための10問を出題する。

出題者の畑中学氏(写真:畑中学)
出題者の畑中学氏(写真:畑中学)

<修正>
各問の解答で、回答の選択割合と平均点を最新データに差し替えました(2015年2月9日17時40分)