2層を解体するごとにジャッキダウン
既存の屋根と足場で囲った建物上部の閉鎖空間。この中で解体工事を進める（写真：大成建設）
解体前の建物内部。既に内装は撤去している。ホテルの客室の配置に合わせて、鉄骨柱がジャングルジムのように並ぶ（写真：大成建設）
赤プリは国内で解体する建物としては最も高い。07年に解体された高さ約110mのソフィテル東京（東京都台東区）を上回る。
建物が高くなればなるほど、解体による騒音の拡散や粉じんの飛散、破片の落下を防ぐとともに、工事中に起こり得る地震や強風への備えも重要となる。
大成建設JVはまず、屋上階の外周に防音パネルを取り付けた専用の足場をつり下げ、建物上部に閉鎖空間をつくった。総重量が1500トンある屋根と足場は、15本の仮設柱で支える。
1本当たり100トンの荷重を支える仮設柱の長さは20m。仮設柱の下端にある支持材を2層下の大梁の上に載せて反力を取る。
次に、屋根と足場に囲まれた空間の中で、ジャングルジムのように4m間隔で並んだ建物の鉄骨柱や梁、床などを重機やガスの熱で溶断。2層分の解体が終わるごとに、仮設柱に備えたセンターホールジャッキを使って屋根を下げる。
1回のジャッキダウンで、建物の2層分の高さに相当する6.4mだけ下げる。降下に要する時間は3～4時間。2層分の解体と屋根のジャッキダウンにかかる1サイクルの工期はおよそ10日だ。
上部に足場を取り付ける以前から、解体工事は始まっていた。
大成建設JVは12年6月、内装の撤去やアスベストの除去工事などに着手した。鉄筋コンクリートでできた屋根の床スラブは撤去し、折板屋根に替えることで軽量化。8月に解体のための足場を建物上部の外周に設置して、11月13日に1回目のジャッキダウンを終えた。
ジャッキダウンを20回繰り返して、13年5月ごろまでに地上部分の解体を終える計画だ。地下部分の解体は、跡地でオフィス・ホテル棟の新築工事を手掛ける鹿島・鉄建・熊谷組JVが引き継ぐ。
仮設柱に組み込んだセンターホールジャッキ。複数本のワイヤを使うため、1本に不具合があっても取り換えやすい（写真：大成建設）
外周の足場は、建物の外装にある清掃用ゴンドラのガイドレール（中央）に固定する（写真：大成建設）
足場下端のディテール。騒音や粉じんのほか、破片の落下も防ぐ（写真：日経アーキテクチュア）
解体した鉄骨柱などは、建物内の床スラブに設けた開口部からつり下ろす。屋根の下に取り付けたテルハと呼ぶクレーンを使う（写真：大成建設）
赤プリ新館の平面図。各客室がコーナーウインドーを持ち、広い眺望を確保していた
