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不動産会社「リスト」(横浜市)が2011年10月に始めた、「いい物件5年保証」が好評だ。売却依頼物件が12年には前年比1.5倍に増えた。 「いい物件5年保証」は、売り主と専任契約を結んだ中古物件に事前の建物検査を入れ、売買瑕疵保険が付く物件として公開するものだ。「引き渡しの3カ月以内に明らかになった瑕疵の改修は売り主が負担する」というリスクに対し、保険によって売り主の負担を肩代わりする。検査費用4万6000円と保険料8万6000円はリストが負担する。

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