Q　どのような条件や基準を満たせばポイントの対象になりますか？

住宅版エコポイントQ&A　対象・ポイント編　Q2-2

フリーライター

2010.12.21

新築の方

　新築の場合、非木造住宅（鉄骨造やコンクリート造など）か木造住宅かによって基準が異なります。

　非木造の場合は、A.「トップランナー基準」相当の住宅がポイントの対象になります。省エネ判断基準（省エネ法の次世代省エネ基準）を満たした住宅よりもエネルギー消費量を10％程度低くする必要があります。木造の場合は、B. 省エネ判断基準を満たしていれば対象になります。木材はCO2排出量が少ないことなどから、非木造より甘め基準が採用されています。

●エコポイント対象となる基準（新築）

国土交通省の資料を基に日経ホームビルダー編集部が加工

リフォームの方

　改修後の窓は、省エネ判断基準を満たすようにします。外壁、屋根・天井、床は、所定の量以上の断熱材を使用することが条件です。さらに詳しいポイントの基準は国土交通省のウェブサイト「住宅版エコポイント制度の概要について　3.エコポイントの発行対象及び発行ポイント数」をご参照ください。なお、国土交通省では「考え方としては、省エネ判断基準に合うような断熱改修にしてほしい」と制度の趣旨について説明しています。

　（1）窓の断熱改修は、内窓の設置・交換、外窓の交換、ガラスの交換のいずれかの方法によって行います。（2）外壁、屋根・天井、床の断熱改修の場合には、一定量以上の断熱材を使用することが条件です。（1）または（2）と同時に行う（3）バリアフリー改修、（4）住宅設備の設置（太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽）にもポイントがつきます。(3)の対象となる工事は「手すりの設置」「段差解消」「廊下幅などの拡張」です。(4)のポイントは2011年1月1日以降の着工・着手に適用されます。（1）～（4）につくポイント数については、「対象・ポイント編　Q2-4」にまとめてあります。

＜訂正＞
初出時（2月16日）には、国土交通省の資料に基づき「リフォームは、改修後の窓、外壁、屋根・天井、床が省エネ判断基準を満たすようにします」と記述しましたが、実際の運用と異なっていたため改めました。（2010年2月19日11時55分）