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 三井不動産は2月26日、広島東洋カープの本拠地マツダスタジアムの周辺で進めている大規模複合開発「広島ボールパークタウン」事業として、球場西側(A地区)の計画概要を決定したと発表した。プロ野球選手の練習風景を見学できる屋内練習場、ゲストハウス型婚礼施設、分譲マンションの3施設で構成する。2016年2月に全施設が完成する予定。

 球場東側(B地区)は大型商業施設やスポーツクラブなど全施設が完成している。A地区の開発も完成すれば、「広島ボールパークタウン」全体が完成する。

 以下は発表資料。


「マツダスタジアム」に隣接する大規模複合開発「広島ボールパークタウン」
A地区 計画概要決定 2016年2月に全体完成(予定)

 三井不動産株式会社(所在:東京都中央区 代表取締役社長 菰田正信)は、広島市民球場周辺地区開発「広島ボールパークタウン」整備事業を推進しています。本事業は、「MAZDA ZOOM-ZOOMスタジアム広島(略称マツダスタジアム)」西側のA地区と東側のB地区からなる「スポーツの感動があふれる街」、「球場とともに進化する街」を目指す大規模複合開発です。昨日、広島市議会にてA地区の財産処分が決定され、2月28日に土地売買契約を締結することとなりましたのでお知らせいたします。

 2011年9月に基本計画が承認されたB地区は、「見る」「買う」「体験する」「住まう」「楽しむ」をコンセプトに、中国・四国地方初出店の「コストコホールセール広島倉庫店(2013年3月開業済)」、健康で快適なライフスタイルを提案する「スポーツクラブ&スパ ルネサンス 広島ボールパークタウン(2012年9月開業済)」、プロ野球の感動と興奮を身近に感じられる住まい「パークホームズ広島ボールパークレジデンス(2014年1月竣工)」の3施設で構成されます。

 A地区では、B地区とシナジー効果を発揮する賑わい施設を誘致することにより、本計画の集客力を高め、計画地周辺の街づくりに寄与することを目指します。「躍動感」と「華やかさ」を計画のキーワードに、プロ野球が開催されない期間なども含めて年間を通じて賑わいを創出する「非日常的空間」を整備し、「街の新しい機能付与」、「新たなライフシーンの発信」などを実現いたします。

 具体的には、プロ野球選手の練習風景を見学できる「広島東洋カープ」による「カープ屋内練習場」、広島市中心部のハレの場となる「アイ・ケイ・ケイ」による「ゲストハウス型婚礼施設」、「三井不動産レジデンシャル」による球場に隣接した希少価値のある分譲住宅「ボールパークレジデンスII」という3施設で構成されています。A地区は2016年2月に全体完成する予定であり、これにより広島ボールパークタウンの全施設が完成することになります。

以上

広島ボールパークタウン 完成予想パース
広島ボールパークタウン 完成予想パース

広島ボールパークタウン 完成予想パース
広島ボールパークタウン 完成予想パース

【広島ボールパークタウン全体計画図、位置図】

【「A地区各施設」概要】

1.屋内練習場

事業主株式会社広島東洋カープ
構造S造
階数地上3階 高さ約18m
敷地面積約6,230m2
建築面積約4,370m2
延床面積約4,880m2
スケジュール着工 2014年4月
竣工 2014年10月
開業 2014年11月

2.ゲストハウス型婚礼施設

事業主アイ・ケイ・ケイ株式会社
構造S造
階数地上3階 高さ約13m
敷地面積約7,470m2
建築面積約2,420m2
延床面積約4,380m2
スケジュール着工 2014年4月
竣工 2015年1月
開業 2015年2月

3.分譲住宅

事業主三井不動産レジデンシャル株式会社
構造SRC造
階数地上15階 高さ約45m
住戸数112戸
敷地面積約4,510m2
建築面積約960m2
延床面積約10,210m2
スケジュール着工 2014年7月
竣工 2016年2月

【「B地区各施設」概要】

1.「コストコホールセール広島倉庫店」

店舗設置者コストコ ホールセール ジャパン株式会社
構造S造 一部RC造
階数地上3階 塔屋1階 高さ20.45m
敷地面積20,141m2
延床面積41,363m2
店舗面積10,357m2
スケジュール開業 2013年3月

2.「スポーツクラブ&スパ ルネサンス 広島ボールパークタウン」

店舗設置者株式会社ルネサンス
構造S造 一部SRC造およびRC造
階数地下1階 地上5階 塔屋1階
敷地面積4,317m2
延床面積10,650m2
(フィットネス棟:6,313m2 立体駐車場:4,337m2)
スケジュール開業 2012年9月

3.ボールパークレジデンス「パークホームズ広島ボールパークタウン」

売主三井不動産レジデンシャル株式会社
構造RC造
階数地上15階
総戸数42戸
敷地面積1,215m2
建築面積454m2
スケジュール竣工 2014年1月

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