東京大改造

大空間コンコースに駅ナカ、西武・所沢駅の改修

改修が進む西武鉄道所沢駅で11月27日、駅ナカ商業施設「エミオ所沢」が全面開業した。新設した橋上駅舎のコンコースも完成し、西口と東口が中央自由通路でつながった。橋上駅舎で特徴的なのは、鉄骨造の大屋根で覆った大空間のコンコース。天井高は最大で約10m。4本の枝がある特殊な柱6本が屋根を支えている。柱の…

浅草「EKIMISE」、 駅＋商業をレトロで再生

11月21日、東武鉄道浅草駅直結の商業施設「EKIMISE（エキミセ）」が開業した。浅草駅ビルの内装を一新し、新たに52店舗が加わった。同ビルは今年5月、外観を1931年の建設当時の姿に復元。今回の4～7階のリニューアルで、全館の営業を再開した。

柏駅東西で再開発、東口は高層マンションと立体駐車場

千葉県柏市の柏駅の東口と西口で再開発計画が進んでいる。東口では8月14日、大京を幹事企業とする「柏駅東口D街区第1地区市街地再開発組合」が設立した。約0.8haの土地に高層マンションと立体駐車場を建設する予定だ。総事業費は約154億円。2012年内に権利変換を行い、2013年9月の着工、2015年1…

ららぽーとも改修、豊洲の止まらない再開発

駅から変わる街　豊洲（1）

再開発が進む東京・豊洲地区では、建設ラッシュがなお進行中だ。街の急激な変化に対応するため、商業施設「ららぽーと豊洲」は開業後わずか6年で大規模改修に踏み切った。地区の南西では2014年をめどに、豊洲新市場の整備が進む。連動して、広大な埠頭の空き地で建設計画が始動。豊洲地区の再開発について、2回に分け…

東京・赤坂で溜池山王駅直結の再開発

東京都は、赤坂一丁目地区市街地再開発組合の設立を8月8日付で認可した。再開発組合には、事務局並びに参加組合員として、地権者の一員である興和不動産が参画している。

お堀の水を浄化、大手町駅直結の超高層ビル

三菱地所は、千代田区大手町1丁目の「りそな・マルハビル」と「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建て替え工事に着手した。三菱地所が進めている「丸の内再構築」の「第2ステージ　第4弾プロジェクト」との位置づけで、2棟を一体的な計画の下で建て替える。計画提案を受け、東京都は都市再生特別特区に認定した。

駅の東西に超高層マンションを建設中、武蔵小杉

東急東横線の武蔵小杉駅（川崎市中原区）の東側で約4500m2の駅前広場や商業施設、住宅棟の建設が始まった。住宅棟は地上38階・地下2階のマンション「パークシティ武蔵小杉ザ　グランドウイングタワー」で、三井不動産グループが建設中だ。建設中の新駅ビルを挟んだ西側でも超高層が立ち上がっている。

渋谷駅「全部造り変え」で超高層に

駅から変わる街　渋谷（4）

街の発展とともに拡張を繰り返してきた渋谷駅。大ターミナルに育ったものの、「継ぎはぎ」感が否めない。乗り換えなどの経路が分かりにくく、熟知していないと迷ってしまう。バリアフリーの充実や耐震性の強化も求められている。こうした状況を改善するため、駅全体を造り変える。既に東京メトロ銀座線がホーム移設工事に入…

新宿が北西に拡大、職住接近の波及ぶ

駅から変わる街　新宿（2）

東京の新宿副都心が北西に拡大している。2011年には35階建ての新宿フロントタワー、40階建ての住友不動産新宿グランドタワーが相次いで竣工した。場所は、西新宿超高層ビル街に近接する北新宿、西新宿八丁目のエリアだ。市街地再開発事業によって超高層オフィスビルに加えて高層マンションも次々に姿を現す。かつて…

二子玉川、“リボン”の歩道で駅と川を結ぶ

駅から変わる街・二子玉川（2）

遊園地・二子玉川園から「二子玉川ライズ」へ、生まれ変わる二子玉川東地区。次の大きな節目は2015年だ。シネマコンプレックスやホテルなどが入るII-a街区が完成する。さらに、東隣で世田谷区が整備する二子玉川公園の完成も2015年春だ。二つのプロジェクトは連携しており、全長1kmに及ぶ開発エリアを歩行者…

二子玉川が再開発で“郊外”から卒業

駅から変わる街・二子玉川（1）

東京・渋谷駅から急行電車で10分の距離は、郊外とは言わないだろう。世田谷区の西の玄関口に位置する二子玉川地区は、都心からさほど遠くない位置にありながら、遊園地・二子玉川園の跡地として、郊外のような暫定利用が長らく続いていた。この東地区を高度利用しようという市街地再開発事業の第1期が、2011年3月に…