同プロジェクトは、分譲マンションで培ってきたリノベーション商品企画・自由設計ノウハウを生かした、リビタとして初めてのリノベーション賃貸マンション。JR・東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩3分にある社宅一棟を購入し、第三者機関等の建物調査・診断結果に基づく修繕・改修を行い、新たな53戸の住まいとして再生・賃貸する。
DINKSやファミリーをターゲットにするとともに、再開発が進められている“武蔵小杉”で “心地よい（イタリア語でcomodo［コモド］）”“自分らしい”“エコロジカル”な暮らしを実現する住まいをコンセプトにした。
外観は、幕張メッセ北ホール等の設計・デザインを手掛けた今泉純氏とのコラボレーションにより、エントランス・外構・外装を含めた敷地内の空間全体に、コンセプトカラーとしてグリーンを取り入れ、周辺環境にやさしい住まいの表情を演出するデザインにリニューアルする。住戸内部については、間取り・素材・設備を刷新し、賃貸でも様々なライフスタイルに対応できるように、8タイプの間取りを設定した。
さらに床・建材・タイル等の色の組み合わせをフロア別に3種類ご用意するとともに、初回入居者には、8月末までの申し込み者に限り、LDKのコンセプトウォール（仕切り壁）の色を6種類から選んでもらう。
また、エネルギーや通信といったインフラ設備については、「オール電化」「光ファイバ・インターネット」を採用し、東京電力グループが快適で経済的なオール電化ライフをサポートする。
賃料は、管理費込みで13万9000円（1LDK：48.10m2）～20万3000円（3LDK：72.18m2）で、入居開始は、本年9月下旬を予定している。
両社は、今後も引き続き、リノベーションやオール電化・情報化の推進等で協力を進める。
