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「管理規約は、○○マンションの管理又は使用に関する事項等について定めることにより、区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保することを目的とする」 マンション標準管理規約(単棟型)の第1条には、規約の目的としてこう書かれている。 皆さんのマンションの管理規約で「目的」の条文を見ても、おそらく同じ内容が規定されているはずだ。 しかし、管理規約でルールを定めただけでは、共同の利益の増進も、良好な住環境の確保もままならない。ましてや、快適で住みよいマンション生活は実現できない。

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