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Q: 築32年の団地型のマンションです。住民の高齢化が進んでおり、独居老人の家庭も数%存在し、今後も増える見込みで、もしもの場合の緊急連絡先は管理組合では把握していません。手分けして見回りはしていますが、返答がない住戸については内部に入れるように組合事務所に住戸のマスターキーを備えるべきではないかという議論が起きています。 しかし、これだけ築年数がたつと、各住戸で錠を変えているところもあるので、現実的ではありません。防犯上の対策もあるので、管理組合の出費で全戸の錠前について、各棟ごと、階段室ごと、あるいは各階ごとに統一し、数種類のマスターキーを管理組合に備える案も出ています。 こうしたアイデアは分譲マンションで実現可能でしょうか。また、実現するために必要なポイントは何でしょうか。

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