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【店舗賃料/新宿 】路面は回復傾向も、低層階は低下が続く

2013/09/18

 新宿エリアの2013年第2四半期の1坪あたりの平均募集賃料は1階で月額4万円。前年同期比では119%程度だ。2011年後半から2012年前半の落ち込みからは回復した。

 一方、1階以外は2008年の調査開始以降初めて2万円を下回った。募集件数も増えており、依然としてダウントレンドは続いている。

新宿エリアの募集賃料マップ
新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
(期間:09Q1~13Q2、単位:円/坪)
新宿エリアの公募数の推移
(期間:09Q1~13Q2)
新宿エリアの賃料・公募数の推移(2012年第1四半期~2013年第2四半期)
  フロア区分 12Q1 12Q2 12Q3 12Q4 13Q1 13Q2 前年同期比 前期比
募集賃料
(円/坪)
全フロア 23,504 23,578 25,507 24,530 23,523 22,308 94.6% 94.8%
1F 30,976 34,021 47,099 38,684 37,835 40,391 118.7% 106.8%
1F以外 21,987 21,441 21,649 21,731 20,931 19,941 93.0% 95.3%
公募数 全フロア 258 255 241 277 292 283 111.0% 96.9%
1F 46 40 44 44 44 38 95.0% 86.4%
1F以外 212 215 197 233 248 245 114.0% 98.8%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計

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