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【店舗賃料/銀座】1階以外も回復傾向に

2014/06/23

 2013年第3四半期、第4四半期の銀座エリア1階の1坪あたりの月額平均募集賃料は4万5000円~4万3000円。どちらも前年同期比増となった。2013年は賃料が1年を通して4万円を超え、2012年に比べると回復したといえる。しかし5万5000円と非常に高水準であった2013年第2四半期からは低下傾向が続いている点が懸念材料だ。

 1階以外も平均賃料の回復傾向は続いた。3年ぶりに1坪当たりの平均募集賃料が2万5000円を上回っている。しばらく低迷が続いていた1階以外も回復しつつある。

銀座エリアの募集賃料マップ
銀座エリアの募集賃料マップ
銀座エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
銀座エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:09Q1~13Q4、単位:円/坪)
(期間:09Q1~13Q4、単位:円/坪)
銀座エリアの公募数の推移
銀座エリアの公募数の推移(期間:09Q1~13Q4)
(期間:09Q1~13Q4)
銀座エリアの賃料・公募数の推移(2012年第3四半期~2013年第4四半期)
  フロア区分 12Q3 12Q4 13Q1 13Q2 13Q3 13Q4 前年同期比 前期比
募集賃料
(円/坪)
全フロア 25,371 25,336 25,729 27,201 27,912 27,041 106.7% 96.9%
1F 36,501 36,401 40,067 54,964 44,810 43,090 118.4% 96.2%
1F以外 23,644 23,781 24,296 24,990 25,584 25,404 106.8% 99.3%
公募数 全フロア 385 407 389 356 379 417 102.5% 110.0%
1F 50 54 42 35 44 38 70.4% 86.4%
1F以外 335 353 347 321 335 379 107.4% 113.1%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計
2009年第1四半期~2013年第4四半期の表データはこちら

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