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【募集】都市機構が晴海トリトンの一部を再び売却、昨年の入札は不調に

2009/01/08

晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーW(写真:玉井 強志)
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーW(写真:玉井 強志)

 独立行政法人都市再生機構は、晴海アイランドトリトンスクエア内にあるオフィス棟の一部を先着順で売却する。昨年、一般競争入札で売却する予定だったが申込者が現れなかったことから、売却方法を変更して再び買い手を募集する。

 売却するのはオフィスタワーWとZの区分所有権だ。オフィスタワーWは3階の一部、4階~17階など計1万5050m2を売却する。オフィスタワーZでは、23階の一部と24階の計2934m2を売却する。昨年の入札ではこれらを一括で売却していたが、今回は一方だけを購入することもできる。

 2月2日から購入希望の申し込みを受け付ける。都市再生機構は、秘密保持契約を交わすことを条件に物件の売却予定価格を公開する。今回も東急リバブルが売却業務アドバイザーを務めており、問い合わせの窓口となっている。

 都市再生機構は、中野区本町にある中野坂上サンブライトツインの区分所有権も先着順で買い手を募集中だ。北ウイング18階のオフィス563m2の共有持分約55%で、売却価格を2億6000万円に設定している。

[売却対象]
名称:晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーW
所在地:中央区晴海1-8-8(住居表示)
最寄り駅:地下鉄勝どき駅徒歩4分
全体面積:土地2万1739.69m2、延べ床2万9913.01m2
売却対象面積:土地2452.40m2(敷地権割合1000万分の112万8073を換算)、専有床1万5050.18m2
構造、階数(地上/地下):S・SRC造、19/1
竣工:2001年

名称:晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーZ
所在地:中央区晴海1-8-12(住居表示)
最寄り駅:地下鉄勝どき駅徒歩4分
全体面積:土地3万9569.53m2、延べ床26万7132.67m2
売却対象面積:土地827.78m2(敷地権割合1億分の209万1952を換算)、専有床2934.49m2
構造、階数(地上/地下):S・RC・SRC造、40/4
竣工:2001年

名称:中野坂上サンブライトツイン
所在地:中野区本町2-46-1(住居表示)
最寄り駅:地下鉄中野坂上駅直結
全体面積:土地1万331.90m2、延べ床6万3396.95m2
売却対象面積:土地80.29m2(敷地権割合100万分の7772を換算)、建物312.01m2(区分所有権の共有持分割合100万分の55万3315を換算)
構造、階数(地上/地下):S・RC・SRC造、30/2
竣工:1996年

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