【トラブル】貸しはがしに苦しむAM会社（1）　評価額の見直しを迫る金融機関

「これは貸しはがし以外の何ものでもない。銀行の権利乱用だ」。あるアセットマネジメント（AM）会社の運用担当者は憤る。同社は2007年、投資家の資金で東京都内のオフィスビルを購入した。ビルは9割以上の稼働率を維持しており、キャッシュフローは安定している。ところが、最近実施したLTVテストで、銀行が融資の見直しをちらつかせた。