店舗賃料/新宿（2018年第4四半期）

2018年上半期ごろまでの落ち込みから回復傾向が続いている。1階以外は依然として安定している状況。

新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移（期間：2009Q1～2018Q4）

（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成）

新宿エリアの募集件数の推移（期間：2009Q1～2018Q4）

（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成）

　新宿の1階の平均募集月坪賃料は、2018年第4四半期が3万8000円で、2018年第1四半期の3万1000円を底に回復が続いている。1階の募集件数は銀座を下回る少なさで、物件の個別性が影響しやすく、実態のプライムエリア賃料に大きな変化はない。

　1階以外は、2018年第4四半期は月坪賃料2万7000円となっており、2018年は年間を通じてほぼ安定していた。募集件数も第4四半期は100件を下回った。