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店舗賃料/新宿(2018年第2四半期)

2018/11/01

1階は変動が大きいが、下げ止まり傾向となる。1階以外は安定している状況。

新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2018Q2)
新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2018Q2)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制)
新宿エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2018Q2)
新宿エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2018Q2)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:新宿区新宿2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、西新宿1丁目、歌舞伎町1丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2018年第2四半期

 新宿の1階の平均募集月坪賃料は、2018年第1四半期が3万1000円と大幅に低下したが、第2四半期は3万7000円まで回復。依然として1階の募集件数が非常に少ないため物件の個別性が影響しやすく、実態のプライムエリア賃料は高水準で維持している。

 1階以外は、2018年第1四半期、第2四半期とも月坪賃料2万7000円となっており、2017年第4四半期よりは落ちているが、安定傾向となっている。

新宿エリアで2018年上半期にオープンした主な商業テナント
名称 住所
4月 GUCCI新宿 新宿区新宿3-24-1 新宿M-SQUARE
Apple 新宿 新宿区新宿3−30−13 新宿マルイ本館
ディスクユニオン 新宿区新宿3-34-1 ジュラクツインBビル
YONA YONA BEER WORKS 歌舞伎町店 新宿区歌舞伎町1-21-7 ヒューマックスパビリオン新宿アネックス
6月 オニツカタイガー新宿東 新宿区新宿3-17-5 カワセビル
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)

ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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