1階は変動が大きいが、下げ止まり傾向となる。1階以外は安定している状況。
新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移（期間：2009Q1～2018Q2）
（単位：円／坪）（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制）
新宿エリアの募集件数の推移（期間：2009Q1～2018Q2）
（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制）
調査対象エリアと調査期間
- 調査対象エリア：新宿区新宿2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、西新宿1丁目、歌舞伎町1丁目
- 調査期間：2009第1四半期～2018年第2四半期
新宿の1階の平均募集月坪賃料は、2018年第1四半期が3万1000円と大幅に低下したが、第2四半期は3万7000円まで回復。依然として1階の募集件数が非常に少ないため物件の個別性が影響しやすく、実態のプライムエリア賃料は高水準で維持している。
1階以外は、2018年第1四半期、第2四半期とも月坪賃料2万7000円となっており、2017年第4四半期よりは落ちているが、安定傾向となっている。
新宿エリアで2018年上半期にオープンした主な商業テナント
| 月 | 名称 | 住所 |
|---|---|---|
| 4月 | GUCCI新宿 | 新宿区新宿3-24-1 新宿M-SQUARE |
| Apple 新宿 | 新宿区新宿3−30−13 新宿マルイ本館 | |
| ディスクユニオン | 新宿区新宿3-34-1 ジュラクツインBビル | |
| YONA YONA BEER WORKS 歌舞伎町店 | 新宿区歌舞伎町1-21-7 ヒューマックスパビリオン新宿アネックス | |
| 6月 | オニツカタイガー新宿東 | 新宿区新宿3-17-5 カワセビル |
（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクト）