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店舗賃料/渋谷(2018年第2四半期)

2018/11/01

2017年のダウントレンドからは、回復傾向がみられる。1階以外は比較的高い水準で維持している。

渋谷エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2018Q2)
渋谷エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2018Q2)(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制)
渋谷エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2018Q2)
渋谷エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2018Q2)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BP社が作制)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:渋谷区宇田川町、渋谷1丁目、神南1丁目、道玄坂1丁目、2丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2018年第2四半期

 渋谷の2018年第1四半期の賃料は月坪3万7000円と上昇したが、第2四半期は同3万5000円と上下している。2017年は低下傾向となっていたが、そこからはやや安定してきている。

 1階以外の平均募集月坪賃料は第1四半期2万7000円、第4四半期2万6000円と、安定した状況が続いている。

渋谷エリアで2018年上半期にオープンした主な商業テナント
名称 住所
2月 hotel koé 渋谷区宇田川町3-7 ヒューリック渋谷公園通りビル
3月 THE NORTH FACE/DANSKIN beautiful things 渋谷区渋谷2-21-1 渋谷ヒカリエ
アシックスタイガー渋谷 渋谷区神南1-21-3 渋谷モディ
4月 MAGNET by SHIBUYA109 渋谷区神南1-23-10
ミュージックランドKEY渋谷店 渋谷区神南1-18-2 フレーム神南坂
6月 Ray-Ban Store SHIBUYA 渋谷区神南1-20-11 造園会館
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)
渋谷エリアで2018年上半期に閉店した主な商業テナント
名称 住所
4月 洋服の青山渋谷駅前総本店 渋谷区宇田川町21-8 渋谷平和ビル
6月 NERGY渋谷店 渋谷区神南1-15-8 ひきだしのような家に
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト)

ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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