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【店舗賃料/池袋】賃料低下が明確に

2016/04/27

 池袋の2015年第4四半期における1階の平均募集月坪賃料は2万4000円、前年同期比92%と減少。賃料は2014年ごろから2万6000円~3万円の間で揺れていたが、下限値が低下してきたようにみえる。

 1階以外については、2015年第4四半期の平均募集月坪賃料は1万8000円、前年同期比92%と1階同様に減少傾向であり、エリア全体としてやや低下してきている印象だ。

池袋エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
(期間:09Q1~15Q4、単位:円/坪)
池袋エリアの募集件数の推移
(期間:09Q1~15Q4)
■池袋エリアの推移(2014年第4四半期~2015年第4四半期)
  フロア区分 14Q4 15Q1 15Q2 15Q3 15Q4
募集賃料
(円/坪)
全フロア 18,976 20,342 19,559 18,848 18,127
1F 26,103 30,776 26,611 25,707 23,936
1F以外 18,024 19,027 18,891 18,132 17,625
募集件数 全フロア 249 226 211 223 211
1F 26 30 21 23 23
1F以外 223 196 190 200 188
スタイルアクトが提供するReRemによる集計

ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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