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【店舗賃料/池袋】景況感の影響を受けず、横ばいに推移

2015/09/15

 池袋の2015年第1四半期における1階の平均募集月坪賃料は3万1000円、前年同期比96%、前期比118%。第2四半期は2万7000円、前年同期比91%、前期比87%で、他エリアのような上下変動は少なく、概ね横ばいで推移している。

 1階以外についてもほぼ変わらない水準であり、大きな変化はみられない。

池袋エリアの募集賃料マップ
池袋エリアの募集賃料マップ
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト、スタイルアクト)
池袋エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
池袋エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
(期間:09Q1~15Q2、単位:円/坪)
池袋エリアの募集件数の推移
新宿エリアの募集件数の推移
(期間:09Q1~15Q2)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクト、スタイルアクト)
■池袋エリアの推移(2013年第3四半期~2015年第2四半期)
募集賃料と募集件数の推移
フロア区分 13Q3 13Q4 14Q1 14Q2 14Q3 14Q4 15Q1 15Q2
募集賃料
(円/坪)
全フロア 20,457 19,423 19,841 20,396 20,475 18,976 20,342 19,559
1F 31,134 23,719 32,250 29,341 26,043 26,103 30,776 26,611
1F以外 19,041 18,929 19,244 19,662 19,658 18,024 19,027 18,891
募集件数 全フロア 225 214 214 237 287 249 226 211
1F 27 19 17 25 45 26 30 21
1F以外 198 195 197 212 242 223 196 190
募集賃料と募集件数の前期比の推移
フロア区分 13Q3 13Q4 14Q1 14Q2 14Q3 14Q4 15Q1 15Q2
募集賃料 全フロア 102.1% 94.9% 102.2% 102.8% 100.4% 92.7% 107.2% 96.2%
1F 119.9% 76.2% 136.0% 91.0% 88.8% 100.2% 117.9% 86.5%
1F以外 98.1% 99.4% 101.7% 102.2% 100.0% 91.7% 105.6% 99.3%
募集件数 全フロア 90.7% 95.1% 100.0% 110.7% 121.1% 86.8% 90.8% 93.4%
1F 108.0% 70.4% 89.5% 147.1% 180.0% 57.8% 115.4% 70.0%
1F以外 88.8% 98.5% 101.0% 107.6% 114.2% 92.1% 87.9% 96.9%
募集賃料と募集件数の前年同期比の推移
フロア区分 13Q3 13Q4 14Q1 14Q2 14Q3 14Q4 15Q1 15Q2
募集賃料 全フロア 100.4% 104.1% 100.3% 101.8% 100.1% 97.7% 102.5% 95.9%
1F 92.1% 95.3% 159.4% 113.0% 83.6% 110.1% 95.4% 90.7%
1F以外 97.7% 104.2% 97.6% 101.3% 103.2% 95.2% 98.9% 96.1%
募集件数 全フロア 147.1% 116.9% 89.2% 95.6% 127.6% 116.4% 105.6% 89.0%
1F 225.0% 111.8% 68.0% 100.0% 166.7% 136.8% 176.5% 84.0%
1F以外 140.4% 117.5% 91.6% 95.1% 122.2% 114.4% 99.5% 89.6%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計
2009年第1四半期~2015年第2四半期の表データはこちら

ビーエーシー・アーバンプロジェクト社会インフラ ラボ

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