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スターアジア不動産投資法人が4月20日に上場、ARES

2016/04/06

2016年3月末時点のREIT(不動産投資信託)53銘柄の時価総額は11兆7809億円だった。スターアジア不動産投資法人が4月20日、東京証券取引所に上場する。ポートフォリオは東京圏の割合を取得価格ベースで70%以上とし、オフィス・商業施設・住宅・物流施設・ホテルに分散投資する。投資物件の価格帯は100億円未満のミドルサイズアセットが中心だ。3月に発表されたREITの資産取得は54件で2557億円。インヴィンシブル投資法人がホテル4物件と住宅1物件を667億円で取得する、ヒューリックリート投資法人が神谷町のオフィスビルなど3物件を319億円で取得する、などの発表があった。一方、売却発表は21件556億円となっている。3月に取得を完了した資産は2453億円で、4月以降に取得予定の資産は1933億円。売却については3月に348億円を完了し、4月以降に435億円を予定する。

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