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【調査】首都圏湾岸エリアで空室率0%続く、JLL

2018/08/06

■東京圏物流施設市場@2018年第2四半期
 ▼空室率:4.4%(YoY+1.2ポイント、QoQ-0.9ポイント)
  ●湾岸エリア:0.0%(YoY-1.7ポイント、QoQ横ばい)
  ●内陸エリア:6.9%(YoY+2.8ポイント、QoQ-1.6ポイント)
 ▼賃料:4215円(YoY+2.0%、QoQ+0.6%)
  ●湾岸エリア:YoY+3.4%、QoQ+0.5%
  ●内陸エリア:YoY+1.9%、QoQ+1.0%
 ▼プロパティ クロック:「賃料上昇の減速」フェーズ
■東京圏物流施設売買市場@2018年第2四半期
 ▼価格:YoY+1.3%、QoQ+0.5% ※賃料は緩やかな上昇で投資利回りは変動なし

※賃料は坪あたり月額(共益費込み)。第2四半期は4月~6月。YoYは前年同期比、QoQは前期比

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