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【調査】東京Aグレード空室率が1.5%に低下、JLL

2018/11/20

■東京Aグレードオフィス市場@2018年第3四半期
 ▼空室率:1.5%(YoY-1.4ポイント、QoQ-0.5ポイント)
 ▼賃料:3万7660円(YoY+2.9%、QoQ+1.5%) ※26四半期連続上昇
 ▼価格:YoY+5.7%、QoQ+4.8% ※7四半期ぶりに投資利回りが低下
■東京商業施設市場@2018年第3四半期
 ▼賃料:7万9613円(YoY+0.2%、QoQ横ばい)
 ▼価格:YoY+6.2%、QoQ+3.5% ※4四半期ぶりに投資利回りが低下
■東京物流施設市場@2018年第3四半期
 ▼空室率:5.1%(YoY+0.9ポイント、QoQ+0.7ポイント)
 ▼賃料:4228円(YoY+0.3%、QoQ+0.7%)
 ▼価格:YoY+2.8%、QoQ+2.7%

※第3四半期は7月~9月。YoYは前年同期比、QoQは前期比。賃料は坪あたり月額(共益費込み)。価格は坪あたり

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