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【プロジェクト】TBSの開発計画が着工、2008年1月の完成めざす

2005/02/28

 東京放送(TBS)と三井不動産は、港区赤坂5丁目で開発する赤坂5丁目TBS開発計画(仮称)の概要を発表した。3万3096m2の敷地に、地上39階地下3階建てのオフィス・商業棟と、地上21階地下1階建ての住宅棟、劇場などが入居する文化施設棟を建設する。2月25日に着工し、完成は2008年1月の予定だ。

 建設予定地はTBS本社屋の隣接地で、地下鉄赤坂駅に直結している。オフィス・商業棟は延べ床面積18万7194m2、賃貸面積10万5695m2(オフィス9万8875m2、店舗6820m2)の規模だ。地下1階~地上3階は商業施設フロアで、地上4階~38階がオフィスフロアとなる。

 住宅棟は賃貸住宅で、延べ床面積2万3463m2、134戸の規模になる。劇場やライブハウスが入居する文化施設棟は、地上4階地下1階建て、延べ床面積8129m2の規模だ。設計は久米設計、施工は大林組、鹿島、前田建設工業、清水建設のJV。三井不動産はプロジェクトマネジメントを担当する。

 オフィス・商業棟と住宅棟は、三井不動産がTBSから一括で賃借してリーシングをするほか、プロパティマネジメント業務を受託する予定だ。

〈訂正〉
2005年2月28日のニュース掲載時点で、オフィス・商業棟の延べ床面積を28万7194m2と記しましたが、その後、18万7194m2と変更しました。これに伴い、記事を訂正します。


■三井不動産の発表
http://www.mitsuifudosan.co.jp
/home/news/2005/0225/index02.html


■(仮称)赤坂5丁目 TBS開発計画の概要
住所:港区赤坂5-322ほか
最寄り駅:地下鉄赤坂駅直結、赤坂見附駅徒歩5分、溜池山王駅徒歩6分
面積:土地3万3096m2
設計:久米設計
施工:大林組、鹿島、前田建設工業、清水建設のJV
工期:2005年2月~2008年1月(予定)
<オフィス・商業棟>
面積:延べ床18万7194m2、賃貸床10万5695m2(オフィス9万8875m2、店舗6820m2)
構造、階数(地上/地下):S・SRC・RC造、39/3
用途:事務所、店舗、駐車場
<住宅棟>
面積:延べ床2万3463m2、住宅戸数134戸
構造、階数(地上/地下): RC造、21/1
用途:賃貸住宅、駐車場
<文化施設棟>
面積:延べ床8129m2
構造、階数(地上/地下):S造、4/1
用途:劇場、ライブハウス

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