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【入札】新宿・日本テレビゴルフガーデン跡地2万6000m2を10月に入札、都市機構

2007/03/30

 新宿・日本テレビゴルフガーデン跡地2万6000m2の入札スケジュールが決まった。所有する独立行政法人都市再生機構が2007年9月19日~9月21日に入札書を受け付け、10月26日に開札する。入札案内書は3月30日から配布を開始した。東京・都心部に残る数少ない大規模開発用地で、オフィス、住宅など様々な用途に適していることもあって、不動産会社や建設会社などからの注目度が高い土地だ。

 売却するのは、都市再生機構が新宿区新宿6丁目で所有する3万7000m2の敷地のうち北側にあるN街区だ。地下鉄東新宿駅から徒歩1分、明治通りから東側に入った一画で、職安通りと文化センター通りに面している。近くでは、地下鉄13号線の新駅が2008年6月に開業する予定だ。明治通り側から幅20mまでの範囲は容積率700%の商業地域、職安通りから幅30mまでは容積率600%の商業地域が指定され、そのほかの部分は容積率400%の第2種住居地域となっている。

 入札に参加するには、取得後の開発計画をまとめた「建設計画書」の提出が必要となる。都市機構が計画内容を審査した後、周辺環境などに適していると判断された場合に入札に参加できる。なお、南側の区画(1万1000m2)は、都市再生機構が民間事業者に土地を貸し付け、賃貸マンションの建設を進める方針だ。

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